Vivienda en Murcia
- Identificador del portal
- SUB-JA-2026-240831
- Anuncio del BOE
- BOE-B-2026-29875
- Expediente
- 0078/11
8 visitas
Estado y plazos
Activa- Cierre
- 8 oct 2026, 18:00
- Tiempo restante
- Pujas
- Sin pujas
- Número de pujadores
- —
Datos extraídos del Portal de Subastas BOE
Datos financieros
- Valor de subasta
- 34.400,44 €
- Depósito requerido
- 1720,02 € (5 %)
- Cantidad reclamada
- 40.046,89 €
- Tramo entre pujas
- 1376,03 € (4 %)
- Puja mínima
- —
- Puja actual
- —
- Tasación
- 89.680,00 €
- Cargas
- ver la certificación de cargas más abajo
Documentos de la subasta
Fuente: Agencia Estatal Boletín Oficial del Estado
Identificación del bien
(AVISO: Existe una hipoteca preferente, inscripción 2ª, que garantiza el pago de 118.000 euros, con vencimiento el 4-12-32. A fecha 21 de mayo de 2022 se estaba pagando regularmente a Bankinter, existiendo un capital pendiente de amortizar de 55.279,56 euros. Dicho importe ha sido descontado del valor de subasta fijado por el perito. El comprador se subroga en dicha hipoteca respondiendo de las cantidades adeudadas con la propia finca subastada por todos los conceptos, hasta el límite de lo garantizado por esa hipoteca) URBANA NÚMERO DOS: Vivienda en la planta primera del edificio en término de Murcia, partido El Palmar, pago de Sangonera La Verde, con acceso a través de escalera y portal de entrada que parte de la calle Nueva, donde le corresponde el número 44. Dirección catastral: CL NUEVA 44 Es:2 Pl:01 Pt:0A e/p/p/ 2/01/0A 30833 SANGONERA VERDE - MURCIA. Con una superficie total construida de 145 m2, distribuidos en varias habitaciones y dependencias. ANEJO: Corresponde a esta vivienda como anejo Inseparable el torreón existente en la terraza transitable de la edificación, destinado a TRASTERO O ALMACEN, con una superficie total construida de 7 m2, sin distribución Interior, y al que se accede a través de la terraza de uso común, escalera, zaguán y portal de entrada. Cuota 50 %.
- Tipo
- Vivienda
- Dirección
- c/ Nueva, 44. Sangonera la Verde
- Municipio
- Murcia
- Código postal
- 30833
- Provincia
- Murcia
- Referencia catastral
- 7799018XG5979N0002EH
Características del inmueble
- Superficie útil
- —
- Superficie construida
- 152 m²
- Superficie de vivienda
- 145 m²
- Elementos comunes
- —
- Año de construcción
- 1983
- Uso principal
- Residencial
- Clase
- Urbano
Fuente: Dirección General del Catastro
Datos registrales
Finca registral 38662. Registro de la Propiedad nº 6 de Murcia, al tomo 2913, sección 11ª
- IDUFIR / CRU
- 30025000895983
Naturaleza posesoria
- Vivienda habitual
- Sí
- Situación posesoria
- No consta
- Visitable
- No consta
Fuente: Agencia Estatal Boletín Oficial del Estado
Valor de mercado estimado
240.099,00 € (1579,60 €/m² en la zona)
Estimación basada en el precio medio tasado de la zona. No sustituye una tasación profesional. Dos inmuebles del mismo bloque pueden tener valores reales muy distintos según estado, planta, antigüedad y orientación.
Tendencia interanual de precios (IPV): +14.4 %
Última obtención del valor de mercado: 19 sept 2026
Fuente: Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana / Instituto Nacional de Estadística
Procedimiento
- Tipo
- JUDICIAL EN VÍA DE APREMIO
- Órgano gestor
- Unidad de Subastas Judiciales Región de Murcia
- Dirección
- AV DE LA JUSTICIA S/N S/N ; 30011 MURCIA
- Correo electrónico
- subastas.murcia@justicia.es
- Teléfono
- 968833360
- Plazo de presentación de pujas
- 18 sept 2026, 18:00 — 8 oct 2026, 18:00
- Modalidad de puja
- —
Fuente: Agencia Estatal Boletín Oficial del Estado
Enlaces externos
Trazabilidad de los datos
- Edicto del BOE obtenido
- 15 sept 2026, 8:00
- Datos catastrales obtenidos
- 15 sept 2026, 8:04
- Estado vivo actualizado
- 23 sept 2026, 10:02
- Valor de mercado obtenido
- 19 sept 2026, 8:05